税務・会計・裁判鑑定専門 建物鑑定も実績豊富
兵庫県神戸元町 また頼みたくなる不動産鑑定会社

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あいき不動産鑑定株式会社は神戸元町から開港150周年を応援しています!
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代表者 不動産鑑定士 土田剛司のプロフィール

代表者プロフィール
代表者略歴
土田 剛司(つちだ たけし)
昭和40年1月3日生まれ
神戸市中央区出身
一男二女の父親
あなたの不動産価値の問題をお助けします!
私はただ鑑定をしているだけではありません。
鑑定相談案件数1,000件以上
ご相談者に寄り添い、1件1件ベストの解決を模索してきました。
私とともに進みましょう!

初めまして、私はあいき不動産鑑定株式会社 代表取締役・専任不動産鑑定士の土田剛司(つちだたけし)と申します。
私は自分の行う不動産鑑定が、お客様の大切な資産形成の一助になるとともに社会の発展につながる一歩であることを願っています。 その目標に向かって、不動産の適正価格という指標を社会的使命として厳しく見つめながら、取引の実現等お客様が抱える真の目的に応えていくよう最善を尽くします。 私は不動産鑑定士の業務を単に不動産鑑定書を仕上げてお客様に渡せば足りるとは考えておりません。最高位の職務倫理性が要求される不動産鑑定士は、お客様のパートナーたり得る実力とともに、公正な人格を備えた不動産価格に関する真のスペシャリストでなければならないと考えています。

さて、この度は当社にご関心をお持ち頂きありがとうございます。当社は神戸の中心地三宮で初声をあげ15年となります。従業員は10名足らずの企業ですが、不動産鑑定業務を核とし、不動産取引・コンサルティング事業にも活動領域は拡がっており、兵庫県下において独自の輝きを放つ企業として成長しております。
経営陣は私と妻である専務の夫婦二人三脚で、仕事、家庭、子育てと楽しみながら人生道中も走っております。

創設以来従業員スタッフにも恵まれ、専務を筆頭とする女性パワーに支えられて15年間順調に成長を続けて参りました。私達の社内には、子供・家庭・夫婦にまつわる会話が飛び交い、難解、複雑さを増す業務を乗り越える原動力ともなっています。アットホームな人間関係が我社におけるパワーの源泉ともなっています。

当社の業務における特色としましては、民間からのご依頼が全売上げの大半をしめることです。税務・会計・裁判分野の不動産鑑定を専門としていますが、「不動産の適正価格を見極める目利き力」「厚い信頼関係に基づく人とのつながり」を駆使して、住宅以外にも大型収益物件や大規模開発用地等の取引、大病院移転跡の有効活用等にも進出しています。

今後も、進化する社会のニーズに素早く対応し、更に成長発展を続ける「あいき不動産鑑定」をお引き立て賜りますよう、よろしくお願い申し上げます。


関西テレビ「よ~いドン!」が取材に来られ、「となりの人間国宝さん」に選んでいただけました!
- 主な資格登録 -
  • 不動産鑑定士
  • 2級建築士
  • FP技能士
  • 住宅性能評価員(新築・既存)
  • 特殊建築物等調査資格者
  • 既存住宅現況検査技術者
  • 住宅金融支援機構適合証明技術者

- 公職実績 -
  • 国土交通省地価公示評価員
  • 国税局国税評価員
  • 固定資産税評価員
  • 不動産鑑定士協会理事
  • 裁判所指定鑑定人(地裁・高裁)
  • 家事調停委員(所長表彰)

- メディア出演・取材 -
  • 関西テレビ
    「よーいドン!」
    ”週間となりの人間国宝さん”1位に選ばれ、司会の円広志さんから力強いエールを頂きました。
  • サンテレビ
    「ニュースポート」
  • 神戸新聞
    「民間取引に評価を」
  • 青春出版社
    「ビッグトゥモロー」
    「たった5秒で気持ちが切り替わる脳の習慣」
    ”タニタ”や”ガラパゴス”の社長さん方と共に「瞑想をビジネスに生かす経済人」に選んで頂きました。

- 直近の主な講演依頼先 -
  • 神戸税経新人会
  • 兵庫県砕石業協会会員研修
  • 神戸東ロータリークラブ
  • 神戸家庭裁判所家事調停委員研修
  • 神戸山手大学環境経営学部
  • 兵庫県駐車場協会連合会
  • 三井住友信託銀行 神戸支店・神戸三宮支店
  • 神戸商工会議所
  • 三井住友銀行 神戸営業部/積水ハウス
  • ビジネス会計人クラブ
  • 個別の事務所、企業内講演・研修会は多数

専務 土田由紀子プロフィール



コンサルティング部からご挨拶させていただきます。
当社の主な業務は不動産鑑定業です。

あまり宣伝はしていませんが、実は仲介、不動産コンサルティングの業務もあるんですよ。
街には実績を積んだ素晴らしい不動産業者さんが数多くおられます。
ではその業者さんと、あいき不動産鑑定コンサルティング部と何が違うのか?

それは「不動産鑑定会社が行う、仲介・コンサルティング」というところです。
以前、私自身も収益物件を建てる際に、D会社・S会社・R会社・H会社などから執拗な営業やアプローチがある中で、一体どこに頼めばいいか、誰に相談すればいいか分からず本当に悩みました。
自宅建築の際もそうです。住宅展示場に行けば行くほど迷います。
そんな時、メーカーさんではない、信用のおける第三者の専門家に意見を聞くことができたらなぁと、心から思いました。
そんな経験から、あいき不動産鑑定コンサルティング部は

①お客様第一主義
②信用できる取引価格
③信頼出来るネットワーク


の3つの信頼で全力サポートいたします。



・・・さて私、由紀子は代表のタケさんと出会う前は助産師として働き、それを天職と思う日々を送っていました。
23歳の時彼と出会いその日にプロポーズされ、4か月後には結婚。
その時からずっと、彼の一番近くで生活し、文字通り「二人三脚」で走っております。私が助産師ということもありますが、社内では「女性がイキイキと働ける企業」を目指して努力をしてきました。
男女共同参画が推進されてから随分経ちますが、実際はどうでしょうか。
私は3人の子育てをしておりますが、私の回りには能力、意欲もあるのに環境が整わず、働けないママ友が大勢います。
勿体ないことです。

趣味のガーデニング



神戸商工会議所 女性会
女性は「社会参加したい」という気持ちがある一方で、 「子育ても手を抜きたくない。子供に関わりたい」という気持ちもあります。 私自身は「仕事も 家庭も 一生懸命」 っていいな~、と思っています。 「女性は欲張りでいい」と思うんです。


当社のスタッフに対する取組みにつき例をあげますと、 まず、参観日や学校行事には進んで参加できます。
そのための勤務変更は事前に申し出て頂ければ 基本的に有給休暇または、休暇、勤務日変更に応じています。
また、小学生の子どもがいるスタッフは早めの3時半帰宅にしています。
子ども達をしっかり見送ってからの出勤も認めていますので、 9時過ぎに出勤するスタッフもいます。

今後もスタッフはもちろん、
その家族や、子どもたちも一緒に幸せに なるような職場作りを心がけ 輝く女性を応援していきます!


facebookFacebookもやってます。

「由紀子のブログ」は こちらから
土田由紀子プロフィール

所属団体
神戸商工会議所女性会
姫路経営者協会
神戸東ロータリークラブ睦会
  

お問い合わせ先

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