あいき不動産鑑定・コンサルティング事業部, 不動産価値のミカタ, 不動産鑑定, 不動産鑑定(その他), 中古住宅・既存住宅評価, 建物鑑定, 役員・同族・親族・関係会社, 時価鑑定, 財務諸表

減価償却適正化目的による 土地建物価格内訳明確化のための不動産鑑定

 建物価格について、減価償却を安心して合理的に行ために、不動産鑑定を利用出来ないかというご相談が増えています。 ありますよ こちら

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不動産鑑定, 特殊不動産, 財務諸表

会社に不動産を現物出資する場合 不動産鑑定

会社が、会社定款や募集事項として、金銭以外の財産を出資の目的とする旨(現物出資)を定めた場合には、遅滞なく、裁判所に対し検査役の選任を申し立てなければなりません(会社33Ⅰ、207・868Ⅰ・870②、会施規43・228… もっと読む 会社に不動産を現物出資する場合 不動産鑑定

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不動産鑑定, 収益物件, 実務修習生, 時価鑑定, 財務諸表

賃貸不動産の時価評価

実務修習生のハマナです。 先日、業務が忙しい3月末に必死で提出した実務修習課題が、 すべて「認定」と結果が来て、ホッとしております。 3月は、不動産鑑定士が忙しくなる季節の一つです。 弊社も上場企業から毎年ご依頼をいただ… もっと読む 賃貸不動産の時価評価

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不動産鑑定, 不動産鑑定士タケさんの鑑定事件簿, 借地権・底地, 時価鑑定, 財務諸表

大規模商業施設 借地権・底地の鑑定

先日、ある全国的な法人の系列会社から「底地」の鑑定依頼がありました。 「底地」というのは、借地権の付着した土地の所有権のことをいいます。 早速、部長さんが弊社にお越しになりお話を伺うと、兵庫県内のある都市の中心地近くにあ… もっと読む 大規模商業施設 借地権・底地の鑑定

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不動産鑑定, 不動産鑑定士タケさんの鑑定事件簿, 借地権・底地, 財務諸表, 賃料・地代・家賃

定期借地権 地代の鑑定

2014年04月12日 不動産について「所有から利用へ」と言われ出して、10年近くなるかもしれませんが、土地の利用といえば、青空駐車場といったいわゆる貸地、建物の所有を目的とした借地権があります。借地にも、契約更新を前提… もっと読む 定期借地権 地代の鑑定

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不動産鑑定, 収益物件, 時価鑑定, 財務諸表

企業不動産 時価鑑定

2014年03月01日 決算期になると、上場企業・大企業が企業不動産について時価鑑定を行います。様々な種類の大型不動産について、大量に、しかも短期間に評価を行うことになりますので、弊社でも社内あげてフル回転となります。 … もっと読む 企業不動産 時価鑑定

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