マンション節税に対して国がいよいよ手を打ってきました。令和6年1月1日施行される新しいマンション課税方法について説明しました。 評価乖離率2.0以上の人が約65%いるということは、1.67を超える人が殆どと言うことで、ほ… もっと読む マンション相続税・贈与税　増税か？新評価方法の説明

国税庁が「路線価」を発表しました。全国平均では2年ぶりに上昇する等、新型コロナの影響から回復傾向となった。 国内の観光需要回復傾向、主要都市での再開発進捗等が主要因となっている。 都道府県の標準宅地は20都道府県で上昇、… もっと読む 令和4年 2022年　相続税路線価発表

固定資産税の評価額は、土地が時価の7割で計算されています。 建物については、再建築価格からの減価償却計算を行っていますが、独自の採点方式となっており、実際の購入価格を基に計算した額より安くなっています。 従って、普通でし… もっと読む 固定資産税評価方法　相続評価と一緒に理解しよう!

みなさんお待たせしました。今回は、不動産評価について、身近な問題を取り上げ、わかりやすく解説しました。こちらからどうぞ

総務省発表「固定資産税及び都市計画税に係る税額修正の状況調査結果」を見ますと 全国で一万人近くの人が誤った評価に基づいて税額を納めすぎている事実があることがわかりました。 この数字をどう思われますか？私はこの数字を見て、… もっと読む 固定資産評価見直し診断　総務省発表「全国で1万人近くが評価額間違いによる過払い！」

2011年11月26日 先日、姫路市の固定資産税課から建物評価に職員の方が来られました。 若い男性職員の方が２名で来られました。 今春に自宅を建築しましたので、来春以降の課税のための評価です。 建物固定資産税評価の方法に… もっと読む 固定資産税　評価職員　来る

固定資産税の通知がみなさんのお手元にも届いていると思います。 普通でしたら、固定資産評価額は適正な価格より安く計算されています。 固定資産税の評価額は、土地が時価の7割で計算されています。 建物については、再建築価格から… もっと読む 「固定資産税」の引下げ　誰に相談しますか？