マンション, 不動産市場, 不動産鑑定

近畿圏・兵庫県・中古マンション市場

土地総合研究所「今月の不動産経済」を基に弊社で集計したところ、近畿圏、本年1~5月における中古マンションの新規登録件数は21,046件、昨年同時期20,434件に比較し+3.0%となった。他方、本年1~5月における成約件数は7,488件、昨年同時期7,228件に比較し+3.6%となっている。成約平均価格については1,873万円、昨年同時期1,795万円に比較し+4.3%であり、上昇傾向が続いている。

近畿レインズ「Real Time Eyes」を基に弊社で集計したところ、兵庫県内中古マンションについて、本年前半(1~6月)における新規登録件数は8,193件、昨年同時期7,775件に比較し+5.4%となった。成約件数は2,900件、昨年同時期2,797件に比較し+3.7%となっている。残戸数は22,947戸で、昨年同時期22,302戸に比較し+2.9%となっている。成約平均価格は1,877万円で、昨年同時期1,797万円に比較し+4.5%と、上昇傾向が続いている。

 中古マンショングラフ

 

ひとこと:

兵庫県の中古マンションについて、平成24年以降新規登録件数が減少していたが、平成27年前期に持直した。成約件数については平成26年に若干減少したが、平成27年前期に持直した。成約単価は概ね上昇基調にある。

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