昨年は私共をご愛顧下さり誠にありがとうございました。 今年も、あいき不動産鑑定の職員一同　 みなさまのお役に立てるよう力を合わせて頑張ります！ ２０２３年、令和5年も、よろしくお願い致します。

先日、経営者の先輩のお誘いで、パク・スックチャ氏の、『アンコンシャス・バイアスへの対応』という講義を受けた。 お恥ずかしながら『アンコンシャスバイアス』の意味すらピンとこず、講義の前にググってみた。 Unconsciou… もっと読む 年齢重ねるごとに偏見レスに～衝撃同窓会・性感マッサージ～

（全国の概況） 令和3年7月以降1年間の地価は、全国平均が、全用途で、3年 ぶりに上昇に転じた。用途別では、住宅地が+0.1%(昨年 △0.5%)とバブル崩壊前から数えて、31年ぶりに上昇に転じた。 低金利環境の継続、住… もっと読む 2022 令和4年　都道府県地価調査　全国・兵庫県

皆様、お元気でいらっしゃいますか？ 私も、次の誕生日で50歳の大台に昇進致します！ 多くの方に支えられつつ日々元気に過ごしております。 ところで皆様、マーマレードの世界大会があるってご存知～？ （(〃艸〃)ﾑﾌｯ） マニ… もっと読む マーマレード愛～イギリスダルメイン金賞～

神戸の誇る洋菓子店「ユーハイム」はバウムクーヘン発祥のお店です。 今回は、専務はじめ職員皆が大好きなバウムクーヘンのユーハイムを御紹介します。 神戸お立ち寄りの際はぜひ元町商店街入口にあるユーハイム本店をお訪ねくださいね… もっと読む バウムクーヘン　といえば「ユーハイム」

A不動産とB不動産を等価で交換可能な場合、税法上の交換特例が適用できれば譲渡税の繰延べが可能となります。 この特例の適用を受けるためには､以下の要件を満たす必要があります。 ①交換するＡ・Ｂ不動産はいずれも1年以上保有す… もっと読む 不動産の等価交換　鑑定で税金対策

国税庁が「路線価」を発表しました。全国平均では2年ぶりに上昇する等、新型コロナの影響から回復傾向となった。 国内の観光需要回復傾向、主要都市での再開発進捗等が主要因となっている。 都道府県の標準宅地は20都道府県で上昇、… もっと読む 令和4年 2022年　相続税路線価発表

観測史上最速の梅雨明けと共に、本格的夏がスタートしました。お変わりなくお過ごしでしょうか？それにしても、暑すぎますよね。マスクもきついですね。しかし、コロナ罹患が拡大しているし・・・。会社のある神戸元町・三宮の人並みは日… もっと読む 暑中お見舞い申し上げます

会社のお昼休みに愛妻専務と再度山を登り、懐かしの御茶屋さんを訪ねました。 燈籠茶屋についての僕の昔のブログ　 都会の別天地「灯籠茶屋」 – あいき情熱鑑定ブログ (aikijimu.com)

「土田さん、お久しぶり！」 お元気な声で朝電話がありました。神戸にほど近い市にある老舗メーカーの社長さんからです。 「ちょっと今後のことも見据えてご相談があるんですが」 「実は・・・・」 内容は次のようなものでした。 も… もっと読む 共有持分の分割　不動産鑑定