A不動産とB不動産を等価で交換可能な場合、税法上の交換特例が適用できれば譲渡税の繰延べが可能となります。 この特例の適用を受けるためには､以下の要件を満たす必要があります。 ①交換するＡ・Ｂ不動産はいずれも1年以上保有す… もっと読む 不動産の等価交換　鑑定で税金対策

国税庁が「路線価」を発表しました。全国平均では2年ぶりに上昇する等、新型コロナの影響から回復傾向となった。 国内の観光需要回復傾向、主要都市での再開発進捗等が主要因となっている。 都道府県の標準宅地は20都道府県で上昇、… もっと読む 令和4年 2022年　相続税路線価発表

観測史上最速の梅雨明けと共に、本格的夏がスタートしました。お変わりなくお過ごしでしょうか？それにしても、暑すぎますよね。マスクもきついですね。しかし、コロナ罹患が拡大しているし・・・。会社のある神戸元町・三宮の人並みは日… もっと読む 暑中お見舞い申し上げます

会社のお昼休みに愛妻専務と再度山を登り、懐かしの御茶屋さんを訪ねました。 燈籠茶屋についての僕の昔のブログ　 都会の別天地「灯籠茶屋」 – あいき情熱鑑定ブログ (aikijimu.com)

「土田さん、お久しぶり！」 お元気な声で朝電話がありました。神戸にほど近い市にある老舗メーカーの社長さんからです。 「ちょっと今後のことも見据えてご相談があるんですが」 「実は・・・・」 内容は次のようなものでした。 も… もっと読む 共有持分の分割　不動産鑑定

（全国の概況） 令和2年7月以降1年間の地価は、全国平均が、全用途で、2年 連続下落。下落幅は縮小した。用途別では、住宅地が △0.5%(昨年△0.7%)と30年連続の下落で、下落幅は縮小した。 商業地は△0.5%(△0… もっと読む 2021　令和3年　基準地価速報　兵庫県

元町に、開店花が飾られた新しいお店が｢油そば｣のお店。私もタケさんも、油そば初体験です！お店から出ると、見知らぬおばちゃんが｢美味しかった？？｣｢えーーっと。。。うーん、ま、食べてみてください！｣｢2回目ある感じ？ない感… もっと読む 神戸元町に「油そば店」進出

 建物価格について、減価償却を安心して合理的に行ために、不動産鑑定を利用出来ないかというご相談が増えています。 ありますよ　こちら