あいき不動産鑑定・コンサルティング事業部, セミナー, セミナー勉強会, 不動産鑑定, 中古住宅・既存住宅評価, 建物鑑定

変化する中古住宅流通の仕組みと課題

○宅建業法の改正   宅建業法が平成30年4月1日から改正されます。既存住宅(中古住宅)取引に際して、宅建業者は売主・買主の意向に応じて建物状況調査(インスペクション)業者を斡旋し、買主に対して重要事項説明時に… もっと読む 変化する中古住宅流通の仕組みと課題

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事故物件の不動産鑑定

背筋がちょっと寒くなる鑑定依頼がありました。失火で住人が焼死したマンション一室の鑑定です。 皆さんはこちらのサイトをご存じですか。こちら 最近はかなり有名になっているサイトです。運営者は別に会社を経営されていて、このサイ… もっと読む 事故物件の不動産鑑定

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住宅を将来をどうしますか?

Dジヤーナル連載記事8月号です。   住宅鑑定について詳しくはこちら 

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不動産鑑定, 中古住宅・既存住宅評価, 共有物分割, 売買, 相続, 相続・遺産分割, 離婚財産分与

「不動産無料査定・なんでも相談室」 開設

  ~不動産無料査定とってみたものの、これで本当に大丈夫?~ 詳しくはこちら

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不動産鑑定, 中古住宅・既存住宅評価, 実務修習生, 建物鑑定, 相続・遺産分割

道路条件不良 山手の住宅地 鑑定

先月1日、2015年1月1日の相続税路線価が発表されました。 兵庫県内の最高価格は「三宮センター街」で、 2年連続の上昇、前年比は+8万円でした。 また、県内の最高上昇率は「芦屋市船戸町」で、 +5.2%でした。 不動産… もっと読む 道路条件不良 山手の住宅地 鑑定

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不動産鑑定, 中古住宅・既存住宅評価, 共有物分割, 建物鑑定, 裁判、調停, 離婚財産分与

離婚による財産分与 住宅の代償金分割

最近離婚にあたっての住宅分割の相談が続いています。 「離婚をするにあたって、夫婦の財産である住宅の分割を行います。住宅は自分が取得したいので、離婚相手に代償金の支払を考えています。つきましては、代償金を算定するための適切… もっと読む 離婚による財産分与 住宅の代償金分割

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マンション, 不動産鑑定, 中古住宅・既存住宅評価, 共有物分割, 売買, 建物鑑定, 役員・同族・親族・関係会社, 相続, 相続・遺産分割, 裁判、調停, 離婚財産分与

中古・既存住宅 の 鑑定

中古住宅の価格はどのように決まるのでしょうか? 住宅は、土地と建物から成っていますので、住宅地の価格と土地上の建物価格が合わさって住宅の価格となっています。 まず、住宅地の価格はどうやって決まるのでしょうか? これは多く… もっと読む 中古・既存住宅 の 鑑定

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不動産鑑定, 中古住宅・既存住宅評価

神戸地域情報新聞「Dジャーナル」 に出ました。

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不動産市場, 不動産鑑定, 中古住宅・既存住宅評価

兵庫県西宮市内  戸建住宅市場

みなさんこんにちは。 最近、古くなった団地に若者の人気が集まっているようです。 自然が多いとか、コミュニティーができている、といったところに人気の理由があるようです。 「戦後日本における高度成長期の夢が一杯詰まった建物に… もっと読む 兵庫県西宮市内  戸建住宅市場

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姫路市 中古住宅市場分析

2014年08月18日 この度、姫路市の中古住宅市場を分析してみました。 姫路市における中古住宅の成約件数が平成22 年以降、増加している。 姫路市に於ける中古住宅成約物件に於ける平均的土地面積は130 ㎡ 台、建物面積… もっと読む 姫路市 中古住宅市場分析

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