メディア, 不動産市場, 公示価格・基準価格

2019公示地価 関西の状況 地価公示制度

(全国の概況) 平成30年1月以降、1年間の地価について、全国平均(全用途)で前年比1.2%(昨年0.7%)と4年連続の上昇、上昇基調を強めている。用途別では、住宅地が0.6%(作年0.3%)と2年連続上昇。雇用所得環境… もっと読む 2019公示地価 関西の状況 地価公示制度

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セミナー, 不動産市場, 不動産鑑定

2019年兵庫県「公示地価」速報

(全国の概況) 平成30年1月以降、1年間の地価について、全国平均(全用途)で前年比1.2%(昨年0.7%)と4年連続の上昇、上昇基調を強めている。用途別では、住宅地が0.6%(作年0.3%)と2年連続上昇。雇用所得環境… もっと読む 2019年兵庫県「公示地価」速報

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不動産市場, 不動産鑑定

平成29年 基準地価 兵庫県

(全国の概況) 平成28年7月以降1年間の地価は、全国平均で住宅地が△0.6%( 昨年△0.8%)と26年連続の下落、商業地は0.5%(0.0%)で横這いから上昇に転じた。住宅地について下落してはいるものの下落幅の縮小が… もっと読む 平成29年 基準地価 兵庫県

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あいき不動産鑑定・コンサルティング事業部, 不動産市場

各指標等からみた兵庫県・不動産価格市場(2014前半)

弊社トップページ「不動産市場分析」に 「各指標等からみた兵庫県・不動産価格市場(2014前半)」 をアップしました。

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あいき不動産鑑定・コンサルティング事業部, マンション, 不動産市場, 不動産鑑定, 収益物件, 証券化評価

神戸市 区別 築年別 一棟マンション利回り

    今日は神戸市のマンションの利回り水準についてお話したいと思います。 収益物件の評価をする上で、 最も頭を悩ますのが、 利回りをいくらに するのか・・・です。 東京で投資案件の仕事をしていた頃、 たまに地方案件の仕… もっと読む 神戸市 区別 築年別 一棟マンション利回り

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マンション, 不動産市場, 不動産鑑定

近畿圏・新築マンション市場

不動産経済研究所「マンション市場動向」を基に弊社で集計したところ、近畿圏、本年1~5月における新築マンションの供給戸数は8,347戸、昨年同時期7,022戸に比較し+18.9%。平均契約戸数は1,201戸、昨年同時期1,… もっと読む 近畿圏・新築マンション市場

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マンション, 不動産市場, 不動産鑑定

近畿圏・兵庫県・中古マンション市場

土地総合研究所「今月の不動産経済」を基に弊社で集計したところ、近畿圏、本年1~5月における中古マンションの新規登録件数は21,046件、昨年同時期20,434件に比較し+3.0%となった。他方、本年1~5月における成約件… もっと読む 近畿圏・兵庫県・中古マンション市場

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あいき不動産鑑定・コンサルティング事業部, 不動産市場, 不動産鑑定, 店舗

三宮エリア・店舗市場

大阪梅田地区に新規開業が相次いだことにより2011年に三宮地区の店舗市況は悪くなり、募集賃料も下落したが、翌年、旧居留地等独自商圏を有する一部エリアは大阪の影響からの持直しが見られた。2013年に入り、旧居留地に海外ブラ… もっと読む 三宮エリア・店舗市場

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オフィス, 不動産市場, 不動産鑑定

三宮エリア・オフィス市場

CBRE「OFFICE JAPAN」によると、2014年3四半期の空室率について「三宮」は8.2%で前期に比較し0.2%下落。空室率の低下が続いている。新設、立地改善、拡張移転、館内増床等企業の積極的なオフィス需要が続い… もっと読む 三宮エリア・オフィス市場

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オフィス, マンション, 不動産価値のミカタ, 不動産市場, 収益物件, 売買, 店舗, 現場調査, 証券化評価

不動産鑑定、証券化評価のご紹介

はじめまして、不動産鑑定士のKと申します。 不動産鑑定士の業務の一つに、証券化対象不動産の鑑定評価(以下、証券化評価)というものがあります。J-REITや私募ファンドが不動産を取得あるいは保有、売却といった際に鑑定士がそ… もっと読む 不動産鑑定、証券化評価のご紹介

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