(全国の概況） 平成30年1月以降、１年間の地価について、全国平均(全用途)で前年比1.2%(昨年0.7%)と4年連続の上昇、上昇基調を強めている。用途別では、住宅地が0.6%(作年0.3%)と2年連続上昇。雇用所得環境… もっと読む 2019公示地価　関西の状況　地価公示制度

分りにくいと言われる借地権価格、底地価格について分り易く説明しました。 あいきの借地権、底地鑑定 あいきの地代鑑定  

不動産鑑定士土田が空き家問題について語ります。第2弾

不動産鑑定士土田が空き家問題について語ります。

京阪神エルマガジン社住友不動産販売 発行の雑誌 「すみまちかんさい」4月号 取材された記事が… 雑誌になって手元に届きましたー 住友不動産販売さんのトップセールスマン おすすめの地域名店(どれもきっと行きたく… もっと読む 不動産鑑定の雑誌取材がありました

(全国の概況） 平成30年1月以降、１年間の地価について、全国平均(全用途)で前年比1.2%(昨年0.7%)と4年連続の上昇、上昇基調を強めている。用途別では、住宅地が0.6%(作年0.3%)と2年連続上昇。雇用所得環境… もっと読む 2019年兵庫県「公示地価」速報

コマーシャル作りました! 是非見てください!!

2018年10月29日   あいき不動産鑑定のトミヤスです。   平成30年の不動産鑑定士試験に合格し、 これから2年間実務修習生として、あいき不動産鑑定で指導を受けることになりました。  … もっと読む はじめまして、実務修習生のトミヤスです。

先日ある事業施設裁判の鑑定で、私は被告方から依頼をうけ鑑定書を書きました。原告からも鑑定書が出ており、決着をつけるために裁判所も第三者の鑑定士から鑑定書をとることになりました。 その裁判所からの鑑定書の中で、築30年以上… もっと読む 建物設備の修繕と更新 　建物価格への影響

固定資産税の評価額は、土地が時価の7割で計算されています。 建物については、再建築価格からの減価償却計算を行っていますが、独自の採点方式となっており、実際の購入価格を基に計算した額より安くなっています。 従って、普通でし… もっと読む 固定資産税評価方法　相続評価と一緒に理解しよう!